没有房产证的房被拆迁可以要求补偿吗 全球消息
2023-05-18 07:37:27
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按规定，进行拆迁补偿时，被认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，要给予补偿。
并且，被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，即违法建筑，将不予补偿。
【资料图】
所以，没有房产证的房是否可以获得补偿，要先确定是否为违法建筑。
具体而言，以下几种情形即属于违法建筑：
1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；
2、不按批准的设计图纸施工的建筑；
3、擅自改建、加建的建筑；
4、农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地，以及违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑；
5、擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；
6、违反法律、法规有关规定的其他建筑。
所以若是房子没有房产证，但是不属于以上的违法建筑，那么还是可以要求拆迁补偿。
比如实际中许多宅基地建房就没有房产证，但是不属于违法建筑。
通过上述分析知道，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，征收拆迁房屋要签订征收补偿协议或者由征收部门作出征收补偿决定。
所以一般情况下要按征收补偿协议或者征收决定规定的时间内给予补偿。
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